Договор за заем между физически лица

Какво казва законът

• Какво е заемът. Заемодателят предава пари в собственост на заемателя, а той се задължава да върне същата сума (чл. 240, ал. 1 ЗЗД).
• Лихва се дължи само ако е уговорена писмено (чл. 240, ал. 2 ЗЗД). Без писмена уговорка заемът е безлихвен.
• Ако срок няма, парите се връщат до един месец от поканата (чл. 240, ал. 4 ЗЗД).
• При закъснение се дължи законната лихва за забава (чл. 86 ЗЗД): 10,40% годишно от 1 юли 2026 г. Калкулатор на законната лихва.
• Нотариус не е нужен. Законът не изисква особена форма за заема. Писменият договор е, за да има доказателство.

Защо е нужен лист хартия

Ако заемът е над 2 556,46 €, съдът не допуска свидетели, за да го докажеш (чл. 164, ал. 1, т. 3 ГПК). Изключение: договор между съпрузи, роднини по права линия, по съребрена линия до четвърта степен и по сватовство до втора степен, или ако двете страни изрично се съгласят (ал. 2). Иначе подписаният договор и разписката са основното доказателство и за заемодателя, и за заемателя, че е върнал.

Плащане от 5 112,92 € нагоре става само по сметка (чл. 3, ал. 1, т. 1 от Закона за ограничаване на плащанията в брой). Важи за даването и за връщането.

Лихвата и данъците

Ако уговорите лихва, тя е облагаем доход за заемодателя: 10% данък, деклариран в годишната данъчна декларация (чл. 35, т. 3 и чл. 48 от Закона за данъците върху доходите на физическите лица). При безлихвен заем данък няма.

Много висока лихва съдът може да приеме за нищожна, защото противоречи на добрите нрави (чл. 26, ал. 1 ЗЗД). Ако някой дава заеми като професионална дейност, той е кредитор по ЗПК (чл. 9, ал. 4) и това вече не е заем между близки.

Заемът между близки и ЦКР

Законът за потребителския кредит не се прилага, защото заемодателят не дава кредити като професия (чл. 9, ал. 4 ЗПК). Затова такъв заем не влиза в ЦКР. Не помага и не вреди на кредитната ти история.

Ако някой дава заеми по занятие и иска висока лихва или нотариален акт за жилището: лихвари и заеми от частни лица.

Източници: Закон за задълженията и договорите, чл. 26, 86, 240; ГПК, чл. 164; Закон за ограничаване на плащанията в брой, чл. 3; ЗДДФЛ, чл. 35 и 48; ЗПК, чл. 9. Образецът е общ и не е правна консултация.